Příběh chotěbořské sokolovny

Datum: 3. březen 2007, 09:32
Autor: Milan Knob
Rubrika: Zajímavosti
Štěpánka Saadouni

Chotěboř * Nekonečný příběh. Spor, který nemá řešení. Až u policie skončily dlouholeté dohady o chotěbořskou Sokolovnu mezi majitelem TJ Sokol a soukromým pronájemcem. V současné době se obě strany zřejmě chystají opět na další kolo soudních tahanic.
"Podal jsem trestní oznámení na neznámého pachatele. Sokolovna je po působení podnikatele, se ketrým vedeme spor, zdemolovaná, vyrabovaná a není provozuschopná. nejde elektřina. Chybějí vypínače, toalety i teplovodní rozvody, všechno je jednoznačná vina pronájemce pana Širokého," vysvětluje za TJ Sokol Radek Svoboda, který trestní oznámení podal již loni na podzim. Okresní ředitelství Policie ČR v Havlíčkově Brodě informaci potvrdilo. Trestní oznámení skutečně podáno bylo.

Právníci vydělávají.

Spor kolem chotěbořské Sokolovny se vleče léta. Za tu dobu zaměstnal několikero úředníků i právníků, ale řešení je v nedohlednu. Bohužel, ke škodě Sokolovny samotné, která je zavřená a chátrá. Městu přitom citelně chybějí prostory, kde by bylo možné pořádat kulturní a společenské akce.
Na začátku podnikali společně, TJ Sokol i soukromý pronájemce. Pak došlo k neshodám a naschválům. Vyvrcholily rozchodem a sporem, kdy se obě strany osočují navzájem a ani jedna nechce ustoupit.

Všechno je jinak.

"Nájemcem budovy není Pavel Široký, ale občanské sdružení Perspektiva-Šance. Sdružení na svůj náklad spravovalo budovu od roku 1995 do roku 2006. Do budovy bylo investováno více jak 15 milionů a všechny rekonstrukce byly prováděny se souhlasem vlastníka," brání se Pavel Široký. Podle jeho názoru by budova mohla sloužit veřejnosti, kdyby TJ Sokol v čele s Radkem Svobodou nezanedbával již před lety svoje povinnosti, co se týče stavebního povolení k úpravám souvisejících s rekonstrukcí a následnou kolaudací. "V roce 2006 došlo k havárii přívodů vody do budovy, přestože nájemce navrhoval opravu na své náklady, vlastník budovy to neakceptoval. Budova se tím stala nepoužitelná. Proto dal nájemce výpověď a odstranil z ní jen to, co bylo jeho majetkem," zdůrazňuje Široký a ohrazuje se proti tvrzení Svobody, že by objekt poškodil nebo dokonce vyraboval.

Radnice zasáhnout nemůže.

"V současné době je Sokolovna v havarijním stavu. S panem Širokým komunikujeme prostřednictvím právníka. Smlouvu jsme s ním ukončili, má nařízeno vystěhování, protože například prováděl v budově úpravy s nimiž jsme nesouhlasili. To on objekt tak zdevastoval, ale odvolal se. Policie šetření kolem Sokolovny zastavila, další je věc soudu," brání se Svoboda.
Právnické tahanice a slovní souboj argumentů kdo s koho tak pokračují dalším kolem. Jak se k celé záležitosti staví například město Chotěboř? "Jedná se o spor dvou subjektů o soukromý majetek, do kterého nemůže radnice nijak rozhodujícím způsobem zasáhnout," vysvětluje při každé příležitosti starosta Tomáš Škaryd. "Od celé záležitosti se distancuji," říká současná místostarostka Jana Tomášková, o které Pavel Široký tvrdí, že v době uzavření smlouvy o nájmu budovy TJ Sokol zastupovala, tím má na stavu věcí také svůj podíl.

Když se dva perou.

Nejen radnici není jedno, že objekt, který by mohla využít, chátrá před očima. "Vadí mi to. Přišli jsme o místo, kde bychom mohli pořádat naše akce," tvrdí například Miroslav Kocúr, člen klubu scifistů Avalon, který v Chotěboři pořádá pravidelná letní celostátní setkání.
Policie šetření kolem Sokolovny nezastavila, ale odložila. "Nejde o trestný čin, ale občansko-právní spor," vysvětlují policisté z Havlíčkova Brodu. Vše mají dnes v rukou právníci. Spor, ve kterém není vítězů ani poražených , se vleče dál.
Sokolovně se ale možná blýská na lepší časy. Jedno chotěbořské sdružení nadšenců má v úmyslu aspoň malou část Sokolovny zachránit. Bližší informace ale uvádět nechce, bojí se, že by to vyvolalo další vlnu problémů, které by jejich záměr mohly překazit.

Převzato z Havlíčkobrodského deníku.

Komentáře:

Jméno a příjmení:

Email:

Titulek:

Text:(publikovaný text)

Toto pole ponechte prázdné

Než odešlete svůj komentář, zamyslete se nad 4 následujícími body:
1. Komunikace s ohledem na ostatní - zdaleka ne všichni návštěvníci těchto stránek znají Váš postoj (jméno, přezdívku) či pochopí Vaši ironii. Komenáře v kterých se hádají dva zúčastnění s nulovým přínosem pro ostatní, jsou zbytečné.
2. Zjitřené emoce - mnohokrát je lepší reagovat s určitým časovým odstupem, než pod účinkem adrenalinu překotně naťukat komentář bez hlavy a paty.
3. Pravopisné a morální normy - je možné, že Váš komentář bude číst hodně lidí a proto se snažte řídit pravopisnými pravidly - "neschazujte" sami sebe a snažte se být objektivní.
4. Diskuzní a chatovací stránky jsou jinde - komentáře pod články mají sloužit k věcným a konstruktivním poznámkám k danému tématu.

Nevyhovující komentáře budou smazány!



odpovědět | #1 | 3.03.07 20:05
Autor: Petr Gandalovič
Titulek: Bude se bourat?
Zbourat a postavit továrnu na záclony jedine tak ji muzeme jeste zavhranit kdyz tak neuciníme podrizneme vás??
odpovědět | #2 | 3.03.07 20:06
Autor: Je to tak
Titulek: Re:Bude se bourat?
Ano ano hola hola den co den...
3.03.07 20:07
SMAZÁNO
Komentář byl správcem této sekce smazán.
odpovědět | #4 | 4.03.07 12:47
Autor: Dawid
Titulek:
to je úžasný,radnice se bojí a neni schopná vyjádřit vlastní názor.hm,přesně takový lidi potřebujem v čele města :-/ Tomášková,která v tom má prsty zjistila, jak to došlo daleko a tak teď dělá,že nic, taky asi "skvělá" pani.. k TJ Sokol netřeba se vyjadřovat :((
odpovědět | #5 | 5.03.07 12:00
Autor: Ivos Gajdorus
Titulek: Sokolovna navracena
Byl jsem informovan zastupci MU, ze dne 1.3.2007 bylo rozhodnuto o navraceni objektu do rukou sokolu. Presnejsi informace snad v blizke dobe od nekoho zasvecenejsiho.
odpovědět | #6 | 5.03.07 12:57
Autor: Milan Knob
Titulek: Re:Sokolovna navracena
Ano je to pravda...
odpovědět | #7 | 5.03.07 14:30
Autor: Vašek
Titulek: A co na to modří?
Tak sokolíci, konečně prorazte tu zeď mlčení a dejte alespoň vědět co bude se sokolovnou. Třeba jen pět vět, nemusí to být zrovna 2000 slov. Díky předem.
Ale co to? Koukněte na
http://www.sokol.cz/sokol/index.php?action=fullsearch&klslovo=Chot%ECbo%F8&doSearch=hledej
Ta aktivita...
Vašek
odpovědět | #8 | 5.03.07 18:24
Autor: Šašek
Titulek: Re:A co na to modří?
Existuje jisté personální propojení místní buňky ODS a Sokola. Ovšem asi nikoliv za účelem tělocviku, nýbrž za účelem využívání budovy sokolovny. Třeba z ní bude opět důstojný kulturní stánek a nebude se muset rekonstruovat kino. V tom případě cvičit netřeba.
odpovědět | #9 | 5.03.07 19:52
Autor: Pavel Široký
Titulek: Co bude dále?
Úvodem bych chtěl říci, že článek uvedený v Havlíčkobrodském deníku je spíše novinářskou invencí pí. Saadouni. Podklady, které jsem Deníku poskytl, byly podstatně zkráceny a uvedeny v trochu jiných souvislostech. Celkově však článek neříká nic nového, co by již Chotěboř neznala. Nepatřím k lidem, kteří mají neustále chuť komentovat minulost, takže se budu dále věnovat současnosti a blízké budoucnosti.

Dne 1.3. došlo k předání sokolovny, čímž byl završen proces podání výpovědi z nájemní smlouvy ze strany občanského sdružení Perspektiva-ŠANCE. Kromě zástupců TJ Sokol Chotěboř se jednání zúčastnily i pracovnice Stavebního úřadu v Chotěboři. Budova (rozuměno zkolaudovaná část) byla přadána dle nájemní smlouvy, tj. v provozuschopném stavu (jedná se o sál, přísálí, jeviště, bufet v přízemí, první patro budovy, WC v mezipatře). Ostatní části budovy, které nebyly zkolaudovány, uvedlo občanské sdružení Perspektiva-ŠANCE do původního stavu, jak požadoval pan Svoboda jménem TJ Sokol Chotěboř ve své bohaté korespondenci. Jedná se o sklepní prostory, zadní vstupy do objektu, salonek v přízemí a podkroví). V obou případech, jak u zkolaudované, tak nezkouladované části, je třeba brát pojem "původní stav" s určitou rezervou, protože stav budovy je oproti roku 1995 zcela odlišný (byla provedena rekonstrukce elektroinstalace, vodoinstalace, ústředního topení, podlah, převážné části střešní krytiny, omítek atd., což si nikdo již zpět vzít nemůže). Z nezkolaudované části byl odinstalován hmotný majetek, který patřil občanskému sdružení Perspektiva-ŠANCE, a který se díky neprovedené kolaudaci nestal součástí budovy (tj. elektroinstalace, ústřední topení vč. kotlů, sociální zařízení, nábytek). Ze strany Stavebního úřadu byl tento postup shledán jako legální a odpovídající současné právní situaci.

Je samozřejmě otázkou, co bude s budovou dále. Ze strany TJ Sokol se objevovala naivní myšlenka, že budovu získá po ukončení nájmu zpět včetně celého vybavení, stavební dokumentace a dalšího příslušenství, které hradil nájemce. Logická konstrukce, že komu nic nepatří, tomu nemůže být nic ukradeno, byla zřejmě pro vedení TJ Sokol příliš složitou úvahou, takže se Policie ČR musela zbytečně zabývat trestním oznámením na neznámého pachatele a hledat věci, které TJ Sokol nikdy nepatřily, navíc se cosi mělo ztratit z prostor, které nebyly zkolaudovány (= právně neexistují). Výsledkem bylo odložení celé kauzy, protože TJ Sokol nedoložil doklady o tom, že "ztracené" věci v budově sokolovny někdy vlastnil.

Myšlenka, že by TJ Sokol Chotěboř začal budovu provozovat vlastními silami, je vzhledem ke složení členské základny a finančním zdrojům této organizace spíše odvážnou fikcí, než realitou blízké budoucnosti. Jen běžná údržba budovy představuje 500 tis. Kč ročně. V roce 2007 je třeba dokončit rekonstrukci střechy nad jevištěm, opravu vody, nové revize elekrointalace, vodoinstalace a plynu, znovu zpracovat podklady pro stavební řízení atd., hrubým odhadem investice v řádu 1 mil. Kč. Budova potřebuje stálého správce (min. na poloviční úvazek). Přestože škody po zimě nebyly v tomto roce tak značné, je nutno vzít v úvahu, že nevytápěná budova představuje každý den nárůst nákladů na opravy (zejména sádrokartonové prvky). Domnívám se, že vedení TJ Sokol Chotěboř zatím ani netuší, co provozování takové budovy představuje, o nějakém vlastním podnikatelském záměru nemluvě.

Po několika hospodských jednáních pravděpodobně dojde k tomu, že budova bude znovu pronajata jiné organizaci, která musí být dostatečně finančně silná (provoz tohoto objektu není možné hradit pouze z kultury). Ať bude nájemcem kdokoliv, bude potřebovat velkou dávku odvahy, protože TJ Sokol Chotěboř není organizací, která by si s dodržováním jakýchkoliv smluv dělala těžkou hlavu. Je však možné, díky personálnímu propojení vedení TJ Sokol s Městským úřadem v Chotěboři, že budova bude nabídnuta městu. Dojde tak možná k paradoxní situaci, kdy město, které mohlo před rokem získat celou budovu v provozuschopném stavu do podnájmu za několik desítek tisíc, nyní znovu začne utrácet peníze daňových poplatníků v řádech milionů za novou rekonstrukci objektu.
odpovědět | #10 | 6.03.07 01:20
Autor: Pavel Marek
Titulek: Re:Co bude dále?
Pavle, nebudu se vyjadřovat k tvému článku ohledně Vašeho sporu, protože do "toho" nevidím, ale rád ti dám za pravdu co se týká "havlíčkobrodského deníku"! Nejsi první kdo má špatnou zkušenost, alespon je vidět, že bulvár není jen blesk! Škoda jen, že ani v tomto deníku si nemůžeme býti jisti pravdou, zvláště když se nás to bezprostředně dotýká!
odpovědět | #11 | 6.03.07 05:59
Autor: Pavel
Titulek: reakce na poslední odstavec pana Širokého
Pane Široký, v posledním odstavci Vašeho článku píšete, že provoz sokolovny nelze hradit jenom z provozování kultury. Vzpomínám si na články pana místostarosty Linharta, který měl myšlenku ne jenom z kultury provozovat sokolovnu, ale ještě z výnosů opravovat chodníky po celém městě. Jak to tedy je ?
odpovědět | #12 | 6.03.07 08:52
Autor: Pavel Široký
Titulek: Re:reakce na poslední odstavec pana Širokého
Pan Linhart se často vyjadřoval k mnoha věcem, v některých případech i k tomu, o čem toho mnoho nevěděl. Pravdou je, že v roce 2005 byl MěÚ Chotěboř nabídnut ze strany občanského sdružení Perspektiva-ŠANCE dlouhodobý podnájem celé budovy. Jedinou překážkou byla kolaudace. Občanské sdružení postupně dodalo všechny potřebné materiály, včetně statického posudku na strop nad sálem (tuto skutečnost mám písemně potvrzenou ze Stavebního úřadu). Chyběl pouze souhlas vlastníka budovy s kolaudací, což je jeden list A4 s podpisem statutárního zástupce TJ Sokol (buď p. Svobody - starosty, nebo pí. Tomáškové - jednatelky). Myslím, že pro MěÚ by nebyl problém se s se svým zaměstnancem, navíc vedoucím kultury, domluvit. Při jednáních o podnájmu jsem MěÚ předložil podrobný rozpis provozních nákladů budovy, včetně plánu tržeb pro rok 2005. MěÚ by hradil náklady na provoz (cca 500 tis. Kč ročně) + nájem, který od Perspektivy-ŠANCE požadoval TJ Sokol (cca 120 tis. Kč). Celkem by provoz město vyšel na 620 tis. Kč ročně. V době jednání s MěÚ mělo již občanské sdružení objednány pronájmy sokolovny za cca 300 tis. Kč, které by po podepsání podnájemní smlouvy automaticky přešly pod město. V roce 2005 by tak město v nejhorším případě doplatilo na provoz cca 320 tis. Kč, ale protože jednání se odhrávala na začátku roku 2005, dalo se s vysokou pravděpodobností předpokládat, že by se další objednávky pronájmu ještě objevily a doplatek města by byl výrazně menší (cca 50 tis. Kč). Objednávky se týkaly pouze zkolaudované části, tj. sálu, jeviště a balkonů. Po zkoladování celé budovy se daly předpokládat výnosy výrazně vyšší nad úroveň provozních nákladů.

V rámci ekonomických propočtů se samozřejmě ukázalo, že pouze kulturní akce nejsou schopny pokrýt provozní náklady budovy (každý týden by se muselo v budově konat kulturní představení s výnosem cca 30 tis. Kč, což není v Chotěboři reálné). Při zkolaudování celé budovy však byla vedle kultury možnost další ekonomické činnosti, např. pronájem pokojů v podkroví (pokoje byly plně zařízené a jejich úroveň byla velmi dobrá), provoz vinárny ve sklepě či využívání salonku s barem v přízemí (vše bez nutnosti investic). Nezanedbatelné by jistě byly i úspory MěÚ za využívání salonku pro jednání zastupitelstva, které si muselo v té době najímat cizí prostory, nebo využívání kancelářských prostor v podkroví (kanceláře byly plně funkční, s veškerou technologickou podporou), např. pro provoz úřadu práce či odd. kultury (nemusela by se rekonstruovat kancelář v kině). V neposlední řadě bylo možno budovu využívat pro realizaci vzdělávacích projektů, pokud by odd. kultury a regionálního rozvoje bylo schopno takové projekty zpracovat (s tehdejším vedoucím o tom pochybuji). Jen pro rok 2006 byly s občanským sdružením dojednány nájmy pro projekty z Evropského sociálního fondu ve výši cca 600 tis. Kč, které díky uzavření sokolovny nyní plynou do jiných měst a organizací. Je tedy zřejmé, že minimálně pro rok 2005 - 2006 by budova sokolovny město nestála ani korunu, a to bez nutnosti nějaké výrazné podnikatelské aktivity ze strany úředníků města. Na chodníky by zbylo určitě.

Bohužel ani možnost "bezpracného" příjmu města a záchrana budovy pro veřejnost nebyly dostatečným stimulem pro vedení Chotěboře zaujmout jasné stanovisko. V rámci zachování politického klidu se vedení města raději schovávalo za oblíbenou frázi o "sporu soukromých subjektů" bez ohledu na to, že dochází ke ztřetu zájmu mezi posláním odd. kultury a regionálního rozvoje a TJ Sokol Chotěboř.
odpovědět | #13 | 9.03.07 07:57
Autor: Tatík
Titulek: Re:Re:reakce na poslední odstavec pana Širokého
Tak co se bude dále podnikat se Sokolovnou? Koho si máme představit pod tím "chotěbořským sdružením nadšenců"? A kdy toto sdružení začne fungovat?
odpovědět | #14 | 9.03.07 19:34
Autor: Jirka Císař
Titulek: Město to unese
Mám za to, že vývoj událostí nejen kolem sokolovny je dlouhodobě směrován k prodeji sokolovny městu, které ji uvede za nemalé peníze daňových poplatníků opět do provozuschopného stavu. Doufám jen, že se tak stane skutečně až po právoplatném nabytí sokolovny do majetku města. Jiný způsob "dotace" by byl ze strany města velkým finančním hazardem.


KRÁTKÉ ZPRÁVY
Kulturní akce v březnu
7.03. 09:37 - Tradičně Vám od IC Chotěboř přinášíme přehled kulturních událostí, tentokráte na měsíc březen. Prohlédnout si jej můžete v PDF příloze.
Kulturní akce v únoru
1.02. 09:44 - Tradičně Vám od IC Chotěboř přinášíme přehled kulturních událostí, tentokráte na měsíc únor. Prohlédnout si jej můžete v PDF příloze.
Kulturní akce v prosinci
3.12. 22:09 - Tradičně Vám od IC Chotěboř přinášíme přehled kulturních událostí, tentokráte na měsíc prosinec. Prohlédnout si jej můžete v PDF příloze.
Kulturní akce v listopadu
5.11. 22:20 - Tradičně Vám od IC Chotěboř přinášíme přehled kulturních událostí, tentokráte na měsíc listopad. Prohlédnout si jej můžete v PDF příloze.
Kulturní akce v říjnu
2.10. 22:58 - Tradičně Vám od IC Chotěboř přinášíme přehled kulturních událostí, tentokráte na měsíc říjen. Prohlédnout si jej můžete v PDF příloze.
NEJČTENĚJŠÍ ČLÁNKY
29.02.24 08:45 Dobrá společnost
3.02.24 19:48 Jaroslav Ludvík
17.02.24 19:52 Jaroslav Ludvík
6.03.24 21:53 Jaroslav Ludvík
16.03.24 19:52 Jaroslav Ludvík
 Pořadí nejčtenějších článků za dva měsíce.
POSLEDNÍ KOMENTÁŘE
2024-01-30 08:58:06 Tomáš
2022-10-11 21:53:56 jana Pilná
2022-10-09 13:27:03 Josef
2022-10-04 21:08:31 Josef
2022-01-26 14:19:34 Josef Karlík
FACEBOOK
WEB KAMERA
REKLAMA
TEXTOVÁ REKLAMA

Truhlářské potřeby TP
Velkoobchod s truhlářskými potřebami Chotěboř.

Ubytování na Vysočině
ekologické zemědělství, bedýnky